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梁欢听后一笑,道:“就是风险自担呗。”

乔娜笑着点点头,道:“可以这么说。”

梁欢挑眉道:“那如果收视率上去了,又该怎么说?”

“我们利益平分。您不仅有实质上的收益,广告的目的也达到了,是双赢。”乔娜道。

梁欢听后禁不住撇嘴,想说这不公平的,但话到嘴边放弃了。

你不是来找公平的,是来做广告的,找公平去法院啊。

“可以!”他接着道。

梁欢这么痛快的答应下来,让乔娜感到不可思议。

“不过,我有个条件。”梁欢接着道。

乔娜嘴角掠过一丝笑容,仿佛在说,我就知道你还会有条件。

“您说。”

“节目的所有权是我,除此之外,我想请乔娜小姐做节目的顾问,您看如何?”梁欢道。

乔娜听后,很是惊讶,条件如此苛刻,还要自己做顾问?

这是在往外分钱呀。

难道他想……

乔娜看了眼梁欢,露出别样的笑容道:“张先生,我做顾问可是很贵的哟。”

“没问题,咱们这样,节目打出市场了,咱们利益均分。如果节目火不起来,或者说后期拿掉了,损失我来承担,怎么样?”梁欢道。

分一半给自己?!

乔娜又是吃了一惊,想了好久,她仰起头淡淡笑道:“条件的确很诱人,但我要先声明一下,张先生,我有男朋友了。”

梁欢听后忍不住咧嘴笑起来,道:“乔娜小姐,我还是更喜欢我们这边的人,而且,我已婚,您想多了。”

乔娜听后有些尴尬,道:“哇哦,那是再好不过了,那我们~合作愉快。”

“合作愉快。”梁欢跟对方握手。

为什么要拉乔娜入伙,其实很简单。

还是那个道理。

只要有利益牵扯,什么事儿都好办。

自己投资搞这么一个节目,宣传恒安。电视台会在什么时段播出?

他不能控制的。

节目的收视率跟播出时段有很大的关系。

万一放在午夜时段播出,节目再好有什么用?

把乔娜拉入伙,那就好说了,牵扯到她本人的利益,她绝对会上心的。

其次,乔娜能在这个年纪做到电视台的高层,背后的靠山一定很厉害。拉她入伙,也算是借力打力吧。

谈好了投资方面的事儿,梁欢跟乔娜再敲定细节,以及节目的流程和规则。甚至,还包括了后续的运作。

乔娜很惊讶,一个经营女士用品的小老板,竟然懂得这么多,对梁欢的印象又上了一个层次。

接连三天,梁欢都在跟乔娜团队敲打节目的运作流程。而这段时间里,也发生了一件必然要发生的事儿。

那就是兆辉国际跟兆基地产、长江实业、太古集团合作的大浪湾项目正式签约了!

林恩娜接过了兆基地产、长江实业以及太古集团在大浪湾的所有地产项目。

已开工的,未开工的,在建的,全盘拿下。

不需要付任何的利息。而且,兆基地产等三家公司还筹资二百亿港币,注资了兆辉国际的大浪湾地产项目。

根据合同规定,大浪湾地产之后的盈利,四家公司均分,而经营权、建设权都在兆辉国际这边。

也就是说,李兆基、李家成等人不仅将手上的地盘送给了林恩娜,还给了二百亿港币作为启动资金。

这些看上去都是好的吧?

但合同后面也明说了。如果兆辉国际不能够在规定的时间内,开发完大浪湾的地产,或者说,在开发过程中出现烂尾、资金被套牢等等有风险的情况,三家公司有权利撤回投资。

合同到这儿才刚刚开始,后面才是重点。

关于撤回投资的款项,几家公司商议的方法多达几十条。

林恩娜经过多轮谈判后,最终选择的还是债权转换。也就是说,如果兆辉国际没有偿还投资的能力,投资将会以债权的形式,转化为股权!

这些坑,在签合同之前,所有人都看到了。

梁欢看到过,冯应权也看到过。

林恩娜也清楚的知道,一旦债权转化为股权,那兆辉国际几乎等于送给三家公司了。

大浪湾的地皮,加上二百亿港币的投资,足有数千亿港币啊。

哪个公司赔得起?

再者,地产公司的钱,大部分是银行的,谁有那么大的现金流?

可林恩娜依旧是签了。

她也知道这是个无比巨大的隐患,但执拗的她认为,只有这样才能显示她的经商天赋。

她不认为自己会败,因为有太多支持她的人。

兆辉国际大浪湾地产一期已经完工,而且已经交付,社会上反应非常好。很多底层的民众,都把自己的希望寄托在她的身上。她认为,只要房价够低、开出的价格足够优惠,加上民心所向,盘活整个大浪湾的地产,那是水到渠成的。

甚至,她都没考虑过建设的这四年间,香江的通膨率会是多少,金融市场存不存在风险之类的。

合同已经签了,大局已定,就算是李兆辉回来也白搭了。

次日,兆辉国际接手大浪湾地产的事儿,传遍了大街小巷。林恩娜也适时行动起来,到各地的棚户区、贫民窟去做慰问。

面对着热切和期盼的眼神,她有些控制不住了,当面宣布了一个不太可能实现的事儿。

那就是会将大浪湾的一处小区地皮拿出来,用作廉租房,跟政府方面合作,全面推进香江市民的住房改革,让所有人都住得起干净、整洁的楼房。

廉租房,属于社会保障性住房的一种。香江这边是政府出补贴,让一些低收入的贫困人员住进来,租满若干年后,这房子可以低价卖给你。

你就有房子了~

香江此时有多少人?

接近六百万人。

有多少人没有房子?

接近三分之二!

物价高、消费高、贫富两极化都是其中的原因。最主要的还是房价高,收入少。

三分之二的人需要房子,也就是接近四百万人。

四百万人买不起房子,但能住得起廉租房,由此,香江这边的廉租房那是相当紧缺的,多少人都盼着住进廉租房呢。

林恩娜一时兴起,说出了廉租房的计划,加上地址又在大浪湾区域,立刻引发了社会上的热烈讨论。

紧跟着,兆辉国际的股票,在一天内竟然上涨了百分之十七!

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