邵以沫将自己提前准备好的新合同放到了陈毅的眼前。
“这个是我们改动过后的合同,当然,最后的更改,还是以陈总你的意见为主。”
邵以沫放在陈毅眼前的合同,是直接翻开的,密密麻麻的纸张上,有几个条款是用红笔给圈出来的。
陈毅一眼就注意到了。
“红笔标注的,是我们后来新增的条款。虽然我们的价格不能提升,那个毕竟是专业的估价师,给我们估算出来的。”
邵以沫的语气放缓了许多,她就是要软硬兼施。
“但是,别的条款,我们可以给到陈总更加优渥的条件。”
一听,是加了更加优渥的条件,陈毅的脸色,没有那么难看了。心想沈氏集团还是有意继续争取这笔买卖的。
身手将合同拿了起来,仔细开始看红笔圈出来的条款。
“我们愿意让陈总入股我们的零计划,入股的股份是百分之二。”
邵以沫趁着陈毅查看条款的时候,开始给陈毅讲解条款的内容。
“陈总想必是也清楚,我们的零计划,规划有多大,我们主要也是针对上流社会的人,将来土地一旦开发出来后,售价绝对是文数字,而且冲着我们沈氏集团的人脉关系。将来这里的收益,绝对是稳赚不赔的。”
对于零计划的具体事宜,邵以沫没有过于仔细的讲解,毕竟陈毅也是略有耳闻的。
“我们让陈总入股,也是为了陈总将来考虑,毕竟这块地的卖价只是陈总一时的收益,这些钱,可能会因为各种原因,有所花费。”
着,陈毅的条款已经看完了,放下手中的合同,继续听邵以沫讲解。脸上面无表情,看不出来是同意还是不同意。
条款上写的只是简单的条款,陈毅想先听邵以沫将话完。
“我们合同的合作期限,是二十年。陈总想一下,二十年之内,我们的建设肯定是完成了的,销售的高峰期,也在其中,你这二十年之内,光是这些股份,也绝对是他们林氏集团给不了你的。”
邵以沫的话,也不是空穴来风,沈氏集团的这个项目,是得到政府默许的,一个城市,总得有一个富人区。也能方便带动整个城市的经济发展。
所以大家都是心知肚明,将来这个别墅群一旦建立起来,光是那些政治官员,就能将买下来三分之一。
收益是可想而知的。
陈毅在心中分析了一番,嘴上开口却仍旧是不满意。
“可是……你们就给百分之二……是不是太没有诚意了?”
贪婪一直都是人的本性,如果眼前摆着一块蛋糕,肯定都是想着法子的想要多分上一块儿。
“关于这件事情,想必陈总也是应该清楚的。”
邵以沫面对这个问题,早就是胸有成竹,心中早就好了辞。
“我们这个项目,还没有开始呢,目前就光是出了个计划,就已经有很多大公司,愿意跟我们合作,跟我们沈总谈入股的事情了。将来你这百分之二可是不少了。”
邵以沫态度坚定,条件他们开的已经是极限了,但愿这个沈总能识时务。
“邵姐的意思是,已经没有退让的余地了?”
陈毅才不会因为邵以沫的坚定,就放弃争取自己的利益。
“陈总,还是珍惜这个条件,先不林氏集团有没有跟沈氏集团竞争的能力,就算是这次,我们林氏集团没有谈成这块儿地。我们也会退而求其次,换一个地皮,我们计划已经申请了专利,别人是没有权利做这个项目的。”
邵以沫紧接着将专业的几个有效批文的复印件,一一给陈毅展现在眼前。
“将来,我们的项目是不会被耽误,我们还是能够稳赚不赔,但是陈总以后,别是再也没有分享这块儿蛋糕的机会,就连将来我们之间的关系……恐怕都得大打折扣?”
邵以沫话里面的意思很清楚,大打折扣都是的好听的,将来就是跟沈氏集团为仇,将来陈毅在h市,估计就会举步维艰。
何况,目前沈氏集团的条件,确实是很优渥了。
邵以沫刚才的分析,也都是言之有理,没有任何虚伪的夸大其词。
“这件事情……我需要再好好的考虑一下,主要是想想怎么跟林氏集团答复,毕竟……你看林氏集团我可也是得罪不起的。”
陈毅马上将话的圆滑起来。
在场的人,都清楚陈毅是什么意思,刚才的话,不过是拖延时间。陈毅估计是想看看林氏集团是不是还能提出什么更加优渥的条件。
邵以沫举起酒杯,喝了一口红酒,就喝酒这个动作,来掩盖自己脸上的厌恶神情。
“这样,我们呢也是诚心诚意的,不过看陈总的这个想法,并不是很想跟我们沈氏集团合作。我们也不能强迫,毕竟不是谁都是为了利益才做生意的。”
邵以沫这话的,就是在打陈毅的脸,可是陈毅还无从反驳,有种吃了哑巴亏的感觉。
“所以……今晚上晚宴散了之前,就请陈总给个慎重的决定,如果陈总真的是有些为难,我也好回去跟沈总交代。”
邵以沫直接将时间限制死了,她不能给林氏集团更多的时间来跟他们竞争,也不能将事情拖得太久,毕竟夜长梦多。
如果当初,沈佑果断的跟陈毅签下了合同,也就不会有今的变故了。
“今晚上?会不会时间有些太紧了?”
这话的不是陈毅,而是身旁的一个负责人。
听了这么长时间的谈判,终于是忍不住提醒邵以沫,这样做有些不太合适。
“我们给了陈总很长的时间了,结果也没有得到准确的答复,得到仍旧是一遍遍的商谈。”
邵以沫扭过头,看起来是在对身后的同事,但是不自觉得提高了分贝,明显话是给陈毅听的。
“所以……我们不能再让陈总为难了。而且,我们的项目也不能无限期的延迟呀。”
陈毅从刚才开始,就一直是被牵着鼻子走的,心里面不满的情绪,也积攒了不少。
“邵姐做的这些决定,都是经过沈总同意了么?”
陈毅露出不屑的嘴脸,话也更加口无遮拦起来。
“别仗着自己爬上了沈总的床,就做出来一些自作聪明的决定,最后不但事情没有办好,反而还被人踹了,就有些得不偿失了。”
**裸的讽刺邵以沫。
红唇抿了抿,脸上也没有过多的表情波动。
邵以沫在心中反复的告诉自己,要沉得住气。她的目的就是把合同定下来,其他的都可以不计较。
“陈总这话严重了,今我是受了沈总的准许,才来跟陈总谈话的。”
邵以沫这样,陈毅也不会太过于怀疑,目中无人,这种威逼利诱的话方式,也都颇有沈佑的影子。
就在两人僵持,包厢内气氛紧张的时候,包厢门被人从外面推开。
刚才出去的人,一起回来。
马上就察觉到包厢气氛的不同。
“邵姐真是不地道,趁着我们都不在,跟陈总聊什么呢?歌也不唱了,酒也不喝了。怎么?这是谈成了?”
林韩东当然猜到了邵以沫刚才在做什么,边边开始观察两人的脸色。
邵以沫脸上没有表情,看不出来是不是谈成了。
但是陈毅的脸色,倒是不容乐观。林韩东心中突然有了底气。
“既然你们都谈了,不如我也跟陈总谈一谈。”
林韩东迈步走了过来,打算掺和一脚。
直接就坐在邵以沫的身边,还故意往邵以沫的身边凑了凑。夸张的用鼻子嗅了几下。
光明正大,毫不避讳的调戏。
邵以沫不动声色的朝着旁边挪了挪。
“需要我回避么?”
其实听不听他们谈话,对于邵以沫来,已经没有那个必要了。
如果是能听,当然留下来听一听就更好。
但是眼下林韩东的这个情况,邵以沫更想借着机会,溜走。
“当然不需要!”
开口的是林韩东。
“我们林氏集团,做事从来是光明正大,不需要偷偷摸摸。”
林韩东这是在记恨,刚才邵以沫让人将自己支走。抓住机会就像挤兑挤兑,发泄一下心中的不满。
邵以沫赶紧做了一个请的手势,示意两人可以开始了。
林韩东翘起二郎腿,一副吊儿郎当的样子,一开口就咄咄逼人。
“陈总,沈氏集团又给抬了多少钱呀?”
林韩东的不正行,反而让陈毅更加想要跟沈氏集团签订合同了。
林韩东就是一副不靠谱的样子,从林氏集团开出来的条件可以看的出来,林氏集团估计是对这块儿地不是很看重,而是想跟沈氏集团对着干。
林韩东一上来就了,其他的条件不变,就在收购价格上,各种提高。
林氏集团的目的很明确。
“很遗憾林总,我们邵姐了,价格上,不会上调也不会降价。”
陈毅无奈的摊了摊手。
“什么?邵姐竟然如此没有诚意?”