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从职级上,胡区长和李荷两人同属于副厅。

李荷是书记,职位稍高一点点。

但是市中区的经济,和历夏区不可同日而语,所以大家都认为,历夏区的区长,完全抵得上市中区的书记。

所以,可以认为,胡区长和李荷同级别,地位一样。

但是,往下办事,两人的能量,可能差不多。

往上办事的时候,就看出两人巨大的差距了。

胡区长用了一天,才联系到一名主任,对方同意谈了,却依然高傲,还让唐缺一个人过去谈。

而李荷,两小时不到,就让轻工部门改变了工作态度,直接派了一名主任,压制那名负责的副主任。

唐缺道:“现在就可以谈。”

——

一个小时后,一店三楼,休息区。

唐缺再次见到了上次那个劲儿劲儿的副主任,还有一名五十岁左右的宽厚中年人。

宽厚中年人看着唐缺,笑道:“我叫张万里,轻工的主任,这位,你们见过了,徐茂约主任。”

唐缺一咧嘴,故意戳徐茂约的肺管子:“他是副的吧?”

张万里一愣,接着无奈的点了点唐缺:“你小子。”

徐茂约的脸色难看到了极点,他的确是副主任,但是别人称呼他的时候,从来也不会叫徐副主任。

唐缺这犊子太气人了。

“一点也不知道变通,也不知道分享的商人,可长久不了。”徐茂约气哼哼的道。

“呵呵,一个只知道吃拿卡要的公务人,不但不能长久,还可能去踩缝纫机。”

现在还没人知道踩缝纫机的梗、

但是都能理解唐缺的话。

去踩缝纫机,可能就是代表了吃牢饭。

徐茂约脸色铁青,忽地一声站起来,指着唐缺。

一看场面有点失控,张万里连忙对唐缺道:“唐总,只要你出价合适,我们愿意卖。谈价吧。”

唐缺哈哈一笑:“你们先漫天要价,我才能就地还钱啊。”

张万里:“……”

其实唐缺已经通过市中建设局的尚科长,大概了解了这栋楼的价值。

但是省轻工那边要多少,还要看看。

徐茂约哼哼道:“我们的要价是九百八十万,不还价。”

唐缺撇嘴。

这个价格也不算是漫天要价,但还是高了。

肯定有下落的空间。

唐缺将了徐茂约一军,笑眯眯的问道:“徐副主任,价格的事情,你能决定吗?”

徐茂约的脸,又开始变得铁青。

一句话,戳到了他两个痛点。

一是副主任。

一是价格的问题,他还真的决定不了。毕竟,张万里在这里。

张万里道:“唐总,做生意么,就是和气生财,可以讨价还价。你要是觉得我们的价格高,可以说个价格,我们听一听。”

唐缺道:“最近,房地产行情可不算太好,你们这栋楼,按面积来算,市场价现在估计也就八百五六十万上下,但是整栋出售,潜在买家并不多,价格还要往下调整,八百左右。我说的不错吧?”

张万里无奈的点点头。

他也明白,唐缺这么大的老板,买一栋楼,肯定会对价值有所了解。

“所以呢,你打算出多少?”

“给你一个好交代的价格吧,八百八十万。听说你们前面还有两个买家,他们给的价格,我不了解,但是估计不超过八百万。”

张万里立刻拍板:“行,就是八百八十万,立刻签订合同,打款过户。”

这个价格,已经超过附近房产的市场价了,他完全可以向领导交代了。

价格超过了他们的预期,自然可以立刻定下来。

之前两个买家,墨迹了两三个月,价格也不超过八百万。

徐茂约一看三言两语就确定了合同,有些着急了:“张主任,他这一口价也太快了吧,咱们是不是往上提一提?”

他还没捞到好处呢,可不想合同就这么定下来。

张万里,这一次没给他留面子:“徐主任,昨天,你主张的价格是多少来着?”

徐茂约立刻闭嘴了。

不敢再说。

他也是担心唐缺搅局,昨天去找领导了,极力主张用七百九十万的价格,卖给另一个买家。

当然,七百九十万是合同价。

他还能得到买家十万的好处费。

所以他一直游说。

现在,唐缺出到了八百八十万,他如果还极力阻止,那肯定说不过去了。

“这个唐缺,不是人,有俩臭糟钱就不知道怎么花了,明明给我一点,就能省一大笔的。”徐茂约心里对唐缺的恨,如滔滔江水。

省轻工去了新的办公大楼,这栋楼已经空了一段时间了,里面办公桌椅什么的,也都搬空了。

所以,交接手续,非常顺利。

只用了一天,唐缺就付了款,拿到了整栋楼的钥匙。

这栋楼哪哪都好,只有一点不好。

停车位不够。

后院不大,大概能停四五十辆车。

但是还好,现在还是够用的,毕竟有车的人,还不多。不像十几年后那么普及。

一直跟着处理事情的秦梦瑶,有些不解:“这栋大楼,估计最后用八百二三十万,也就拿下来了,你为什么出这么多?”

唐缺道:“为了快。如果出价八百二三十万,肯定会谈好多个来回,而公务部门拖拉是有名的,一来一回至少一周,随随便便几个周就过去了,咱们可拖不起。虽然比市场价高了那么一点点,但胜在快速,快刀斩乱麻。”

“还有,这样也少了很多纠葛。有徐茂约和之前两家的价格谈判,以后查账对账,都没啥问题,”

秦梦瑶明白了,为了快,为了减少麻烦,所以多付出一些钱。

她不知道的是,只要大差不差,唐缺根本不是特别在意价格。

因为未来,房价会有几次暴增。

只是楼下那几间店面,以后每年的租金都有上百万,所以现在多花一点钱,不在乎。

这都是权衡考量。

怎么合适怎么来。

——

楼里面的房门什么的,看起来有些土有些旧,但整体很干净,直接就能用。

但是作为总部,还是要装修一下的。

唐缺找了吴鼎成,出装修方案:“一楼是门面,租出去,不用管。先装修二到五楼,六楼暂时用来办公,作为研发室。”

“好。”

吴鼎成来看了,整体不用大动。

尤其是对着文化路的大门,十来个扇形台阶直接上二楼,大门宽度超过了六米,很气派,而且用的都是好的大理石,根本不用重新装了。

六楼的网线电源什么的,只用了一天就搞定了。

然后,连修凯等人入驻。

丁石三的团队,和小马哥的团队,也来了。

三组人马,开始肝。

——

办公大楼搞定了,但是买大楼的时候,出现的衍生问题,还没有解决。

找几个懂公关的人员。

秦梦瑶寻找了好几天,也没有合适的人。

一天,在浏览网页的时候,唐缺注意到了一条清泉市本地的新闻。

“有一个富二代说,如果那位叫谢山秀的妇女,抱着生病的女儿跪行一公里,他就捐一万。”

“嘿,公关人员,可能有了。”

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