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第344章租还是买

前台的姑娘在心里想道:“这万一要是来上门要债的,那自己这工作也不保了!”

虽然心里在腹诽着刘阳,但是她的脸上仍然挤出来了一丝的微笑,对着刘阳说道:“先生,是这样的,如果您想租店面的话,是得和主管先谈的,还是先帮您叫主管来吧,如果真的需要汇报经理的话,主管会给您安排的人。”

“先生,您去会客室坐一会儿吧,我现在就去叫主管,马上就来!”

刘阳看了那个女孩一眼,又看了看秦贤斌,点了点头。

两个人坐在会客室里,百无聊赖。

带他们来会客室的那个女孩去找主管之后就一直都没再回来,时间已经过去了十分钟有余了。

刘阳和秦贤斌两个人等的都有些不耐烦,这个商场就是这么招待客户的吗?

他的眼睛里面闪过了一丝不高兴的神色。

刘阳看了看手上的表,自己在这办公室都坐了二十分钟了,别说茶了,就是一口水也没有,外面也是冷冷清清的,连个工作人员都没有。

他现在知道了这家商场未来为什么会倒闭易主了。

就从这刚开始的一个月,别的商场应该是最繁忙,来谈生意的客户最多的时候,这里却没有什么人。

刘阳就很服气!

他是等的不耐烦了,他翘起来的脚一跺地,站起身来,对着秦贤斌说道:“我们换一家看看吧,走吧!”

刘阳的话音刚落,秦贤斌早就等的不耐烦了,两个人刚刚往起来一站,会客室的门突然被从外面打开了,刘阳和秦贤斌同时看向了门口,之前前台那个去找主管的女孩推开了门,将一个略有些秃顶的中年男人伸手请了进来,然后自己又退出去了。

刘阳眉头轻轻一挑,这时候赶得真巧啊!

自己不想走的时候他不来,自己想走了,他进来了,也不知道是巧合还是刻意为之!

刘阳的眼神里面闪过了一抹寒光,他看到那中年男人进来,还是站在原地没有动。

秃顶男人走到了刘阳的面前,看着刘阳年轻的面庞,再看看刘阳身旁秦贤斌更加年轻的面孔,他的眼中闪过了一抹狐疑之色。

他在心里暗暗想道:“这两个人是来谈合作的还是来逗自己玩的?”

不过出于基本的职业素养,他还是笑着对着刘阳说道:“先生你好,我是咱们财富广场招商处的主管杨博文!”

该有的礼仪还是得有的,刘阳对着他礼貌的笑了笑说道:“我叫刘阳,这位是我的朋友,秦贤斌!”

杨博文主动的伸出手来和刘阳握了握手,随后杨博文对着座椅示意道:“刘先生请坐!刚刚听前台说,刘先生你是想在这商场里面开店?”

刘阳保持着微笑点了点头:“我是有这个打算,不过还要看贵商场怎么样了!”

“呵呵,刘先生放心,您选择了我们财富广场肯定没错!我先来给您介绍一下我们商场吧。”杨博文对着刘阳笑着说道。

“可以。”刘阳点了点头。

“我们财富广场是两个月前刚刚建成的一个大型商场,商场占地三万平米,商铺总面积八万多平米,一共有三层,是咱们江州市目前最新、最大的商场了,目前商场一共有三十余家店铺入驻了,商场一共规划有几百个商铺的位置…”杨博文滔滔不绝的说着。

杨博文就是干这一行的,这招商本质上和销售是差不多的,无非销售是卖车、卖房、卖保险的,而招商是卖商铺的,所以杨博文对着刘阳他们介绍起来自然是得心应手,刘阳和秦贤斌两个人也一直一脸认真的听着。

杨博文介绍完了财富广场的大致情况之后,于是笑着问道:“两位先生是想租咱们商场里的商铺,还是想买呢?”

刘阳听完了以后微笑着问道:“咱们的商场还出售商铺?”

“是的,商场里的商铺可以租,也可以买,看您的想法了。”杨博文回答道。

“租还是买得看你们商场给我什么样的价格和条件了,如果条件和价钱合适的话,我还是想买的。”刘阳点了点头说道。

听了刘阳的话,杨博文眼睛顿时就是一亮!

其实一个商场,一般从开始招商就需要定下原则,是用来出租还是出售?

按现在这个时代正常的情况下,如果地处最繁华的地方,一般都是出租,出租是持续收益,而出售是一锤子买卖,尤其是那些大城市的商场,出租的价格可以随着经济的增长进行变动,也就是涨租金,前提是有人租,只要有人愿意租,时间一长,自然是出租合算。

而这种地处小城市,又不是在市中心,这样的商场如果想买下商铺也是很有可能的,开发商也未必不会愿意。

卖出去一间商铺,和出租出去一间商铺,这价钱就是天差地别,所以杨博文本人能从中拿到的提成也是大不相同!

因此,刘阳这里一说想买,杨博文顿时就打起了十分的精神,能不能抓住这个大客户,全看他的了!

杨博文的态度瞬间就热情了起来。

他对着刘阳笑着问道:“刘先生,您是需要多大面积的商铺?您要开什么店呢?”

杨博文一边说着,一边直接就将自己带进来的一堆纸打开,刘阳看到了里面都是一张张的房型图,这些都是这里财富广场的商铺房型的平面图,从这些图上,刘阳可以很直观的看到这些商铺的结构。

不过刘阳的目标,可不是这简简单单的几间商铺。

杨博文挑选了其中的几张图纸摆在了刘阳面前,刘阳还没有回答他的问题,所以他先跳出来了几张他认为可以的户型,递给了刘阳,对着他说道:“刘先生,您看看,这是我们剩下的所有商铺中,位置和户型都是最好的几个商铺!”

刘阳看着眼前的这些图纸思考了一下之后,对着杨博文问道:“这商场的二层和三层的建筑面积是多少?”

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